Jesteśmy zespołem doświadczonych i profesjonalnych agentów nieruchomości. Od lat pomagamy naszym klientom w spełnianiu marzeń o idealnym mieszkaniu, domu lub działce budowlanej. Poznaj nas bliżej!
Dziedziczenie nieruchomości często kojarzy się z finansowym zabezpieczeniem na przyszłość. W praktyce jednak spadek może oznaczać także przejęcie poważnych zobowiązań, w tym kredytu hipotecznego. Przykładem jest sytuacja, w której spadkobierca dziedziczy nieruchomość o wartości 500 tys. zł, obciążoną hipoteką na kwotę 600 tys. zł. W takiej sytuacji konieczna jest szybka i świadoma decyzja.
Rząd wycofuje się z wcześniejszych regulacji. Ministerstwo Rozwoju i Technologii 13 stycznia przedstawiło projekt ustawy, który po zaledwie kilku latach od zniesienia, przewiduje ponowne wprowadzenie użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. Zgodnie z założeniami, nowe przepisy mają przyczynić się do zwiększenia podaży mieszkań w Polsce.
Rząd zapowiada przedłużenie zakazu sprzedaży państwowych gruntów rolnych aż do 2036 roku. To jedna z najważniejszych decyzji dotyczących krajowej polityki rolnej ostatnich lat, a jej celem jest utrzymanie stabilności rynku ziemi oraz wzmocnienie bezpieczeństwa żywnościowego.
W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z wysokimi podwyżkami cen nieruchomości. Jednak rok 2025 jest inny. Deweloperzy doświadczają dużych problemów ze sprzedażą i wielu decyduje się na obniżki cen. Czy to koniec hossy na rynku mieszkaniowym i początek etapu spadkowego?
Ostatnie obniżki stóp procentowych otworzyły na nowo dyskusję o korzyściach, jakie niosą dla klientów kredyty o stałym i zmiennym oprocentowaniu. Aktualne oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą na 5 lub 10 lat waha się od około 5,99% do 7,20%, w zależności od banku, oferty i warunków. Obecny poziom oprocentowania kredytów opartych o zmienne oprocentowanie wynosi od około 6,37% do 7,74%. Rada Polityki Pieniężnej nie wyklucza kolejnych obniżek stóp procentowych. Czy w związku z tym oprocentowanie stałe kredytów hipotecznych może być niższe?
Już od 2026 roku każdy nowy budynek mieszkalny, biurowy czy użyteczności publicznej będzie musiał zostać wyposażony w miejsce schronienia. To efekt tzw. „ustawy schronowej”, która wprowadza zupełnie nowe standardy projektowania i budowy. Choć regulacja przeszła przez proces legislacyjny niemal niezauważona, jej skutki odczują wszyscy – od deweloperów po kupujących mieszkania. Czy dodatkowe wymogi bezpieczeństwa przełożą się na wyższe ceny nieruchomości?
Prezydent Karol Nawrocki chce utrzymać w mocy zakaz sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zasada taka miałaby obowiązywać kolejną dekadę. Tak wynika z projektu ustawy, który został niedawno opublikowany. Co ważne obecnie przepisy regulujące tę kwestię tracą moc w 2026 roku. Na ich mocy zakaz sprzedaży państwowych nieruchomości obowiązywał od 10 lat.
Portal Nieruchomosci-online.pl co kwartał przygotowuje badanie nastrojów panujących w różnych segmentach rynku nieruchomości. Dzięki ankietom pośredników w obrocie nieruchomościami, czyli specjalistów działających w branży na co dzień, powstaje nastrojometr – wskaźnik, który pokazuje, jakie są aktualne nastroje osób aktywnych na rynku. Dzięki temu możemy na bieżąco poznawać ich odczucia i oczekiwania, skupiając się na kupujących, sprzedających i wynajmujących z całej Polski.
Początek bieżącego roku minął pod znakiem zauważalnego ożywienia w sektorze nieruchomości komercyjnych. Według analizy Avison Young już pierwsze dwa miesiące 2025 przyniosły 12 transakcji obejmujących aktywa ze wszystkich segmentów tej części rynku. W kwietniu sfinalizowano największą w historii transakcję typu sale & leaseback w Polsce i całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
